Page 38 - De Bunte Bode

36
Functiewisseling
Als agrarische bedrijven willen stoppen dan ontstaat de vraag: wat te doen met de grond en de opstallen. Het is soms moeilijk om dit te verkopen, bijvoorbeeld omdat er geen opvolger is, of omdat er te beperkt toekomstperspectief is en het bedrijf dus niet levensvatbaar meer is. In de regio Food Valley is het dan mogelijk om in aanmerking te komen voor functieverandering. Het is voor agrariërs een spannend en emotioneel proces, waar wij met respect mee omgaan. Zij vragen ons vaak om te bemid- delen, zodat zij zich kunnen richten op de verhuizing, opvolging of bedrijfsbeëindiging. Wij hebben inmiddels veel expertise opgebouwd, omdat we al voor veel locaties het hele proces hebben doorlopen.
SLOOPMETERS
Bij de verkoop speelt het aantal sloopmeters een belangrijke rol. Deze ontstaan als stallen, schuren en andere agrarische bebouwing worden gesloopt. Aan de hand van deze sloop- meters wordt bepaald of en hoeveel nieuwe woningen er mogen worden teruggebouwd. Dat kan op dezelfde locatie zijn, maar vaak liggen de boerenbedrijven ver in het landelijk gebied. In dat geval kunnen de meters uitgewisseld worden naar een locatie aan de rand van het dorp en ontstaan er op die locatie mogelijkheden voor woningbouw.
SAMENWERKING EN BUURTPARTICIPATIE
Als vervolgens ruimte ontstaat voor woningbouw, dan komen alle facetten die hierbij horen aan de orde. Zo moeten de nieu- we plannen passen in de kaders en verplichtingen van de gemeente, zoals de maatschappelijke en landschappelijke inpassing, maar ook de participatie met de buurt moet plaats- vinden. Voor een verkopende agrariër is dat erg complex en tijdrovend. De Bunte vervult dan een brugfunctie, waarbij wij met de omgeving en de gemeente de gesprekken voeren en de agrariër volledig ontzorgen.
Wouter van den Top
De Bunte Vastgoed Oost